コノイエ荻窪

かつて別宅地として「西の鎌倉、東の荻窪」と並び称されるほどの人気を博し、文豪や政治家など多くの文化人が居を構えた歴史ある地、荻窪。荻窪駅徒歩6分という利便性を備えながら、当物件屋上からは、日本庭園「太田黒公園」の緑を望む落ち着いた住環境が広がります。

計画地は旗竿状かつ旗部分が変形した敷地条件でしたが、その特性を丁寧に読み解き、不利になりがちな敷地条件を商品価値へと転換する計画により、全5戸の住戸プランを緻密に構成。土地取得および事業費を適切にコントロールすることで、全住戸80㎡超・2階建て・ルーフバルコニー付きという希少性の高い住まいを実現しました。

テラスハウスとしてはハイエンド価格帯に位置する住戸を含む挑戦的なプロジェクトでしたが、市場から高い評価を受け、販売開始後短期間で全戸成約に至りました。