久山町まちづくりコンサルティングⅡ

行政主体の宅地開発企画の事業化に先立ち民間ベースでその検証を兼ねて実施するコンセプト型分譲地です。建物の配棟、外構、開口部等に、街並みを良くするためにあえてルールを設けた分譲地です。区画の割り方、コンセプト、建物を含めた取得金額、ルール等、マーケットニーズの検証を行います。扇形に配置した宅地部分は建物も扇型に配置し、日照、通風を確保しています。また、扇型の中心部分の街区も、街区ラインに対し南に正対するように建物を配当することで通風、採光、隣戸感の空間を豊かにしています。全区画に開口ルールを設けることで各住戸のプライバシーを確保し、住環境を向上させています。デザイン的にも優れた意匠を継続できるよう、街並みルールに意匠に関するルールを設けています。ルールがあることで価値を高める企画としています。