その他土地有効活用
「相続した土地を有効に活用したい。」「将来の相続に備え資産分割できるように準備したい。」「空室リスクが軽減できる賃貸事業を行いたい。」土地オーナー様の様々なご希望に応えるため、コプラスでは多様な企画・提案をさせていただきます。
菊野台プロジェクト
（戸建賃貸）
税理士・財産コンサルタントとともに都市農家地主様に対し、事業企画・コーディネイト及び賃貸募集までを行った土地活用コンサルティングの事例です。戸建賃貸住宅・保育所・コインパーキングの複合計画とし、街区デザインから事業予算・収支計画を策定のうえ、開発行為・生産緑地指定解除における行政との協議・許認可取得、施工会社を含む複数の事業関係者を取り纏めのうえ、中長期的な地主様の課題を解決いたしました。
メープルコート落合台
（戸建賃貸）
相続した親の自宅を有効活用。単身向けアパートではなく、周辺環境に配慮した戸建賃貸住宅を計画。将来的な相続・売却も考慮し分割できるように配棟。デザイン性も高め、竣工以来満室稼働中。
溝の口ガーデンレジデンス
（コミュニティ賃貸）
コレクティブハウスの仕組みをヒントに、居住空間の一部をシェアする“コミュニティ賃貸”を提案。高い稼働率を維持しています。
