■ コノイエ学芸大学 全体物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢3丁目141番10（地番）、東京都世田谷区野沢3丁目10番19号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅へ徒歩11分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 都市計画 | 都市計画区域内、市街化区域 |
| その他の地域地区 | 第一種高度地区、最低敷地面積80㎡、絶対高さ10m、緑化地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 150％ |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 敷地面積 | 343.50㎡ |
| 建築面積 | 172.60㎡ |
| 延床面積 | 473.96㎡ |
| 構造・規模 | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）地上3階建 |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済24-0005号（令和6年1月26日） |
| 売主 | 株式会社コプラス 東京都渋谷区南平台町16番29号グリーン南平台ビル5F 東京都知事免許（4）第83563号 |
| 販売提携（代理） | 日本中央不動産レジデンシャル株式会社 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B 東京都知事免許（3）第96413号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （一社）東京都不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・設計監理 | アルキテック株式会社 |
| 施工 | 株式会社ReMoa |
| 管理会社 | 株式会社ガイアフィールド |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：敷地権（所有権）、建物：区分所有権 |
| 完成時期 | 2024年6月完成済 |
| 引渡し可能時期 | 諸手続き完了後、即入居可 |
■コノイエ学芸大学 先着順販売概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 7,690万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.46㎡ |
| ポーチ面積 | 0.93㎡ |
| バルコニー面積 | 2.57㎡ |
| 管理費（月額） | 19,170円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,730円 |
| 修繕積立基金（引き渡し時一括） | 484,560円 |
広告有効期限／2024年10月末日
※申込後、住宅ローンの事前審査を通過した方から先着順での販売となります。申込の際は身分証明書(運転免許証、保険証など)をご持参ください。※先着順にて販売につき、売約済みの際はご容赦ください。
※申込後、住宅ローンの事前審査を通過した方から先着順での販売となります。申込の際は身分証明書(運転免許証、保険証など)をご持参ください。※先着順にて販売につき、売約済みの際はご容赦ください。
