《プライドポジション》
「学芸大学」駅へ徒歩11分。
良質な住宅街を象徴する、世田谷区・野沢のアドレス。
「CONOIE学芸大学」は、良質な住宅街として知られる世田谷区・野沢に誕生します。
交通や生活の利便性が整い、都心と近接する場所でありながらも落ち着いた暮らしやすい住宅街が展開し、
周辺には大小の公園が点在して緑の要素にも恵まれています。
街のなかに数多く、オシャレなショップが
さりげなく存在する学芸大学エリア。
学芸大学エリアには、こだわりのレストランやカフェ、小粋なショップなどが数多く点在。
お気に入りのお店を探してみる楽しみもあります。
学芸大高架下プロジェクト
地域とも協調した形で線路高架下のリニューアル事業が進み、店舗などの他、 カルチャーや共創をテーマとした新施設も誕生する予定です。
FOOD＆COMPANY
（徒歩9分／約680m）
ファクトリー＆ラボ 神乃珈琲
（徒歩22分／約1,700m）
周辺には緑豊かな公園が点在、
都市生活のなかで潤いと憩いの時間を満喫。
計画地の周辺には緑と水で潤う大公園や遊具の整った公園が点在し、
お子さんと遊んだり、憩いの時間を満喫することができます。
碑文谷公園
（徒歩9分／約720m）ボート場も設けられた弁天池を中心として約4.3haの総面積があり、 緑が豊かに茂り、テニスコートや野球場、こども動物広場などもあります。
野沢公園
（徒歩5分／約350m）
下馬中央公園
（徒歩7分／約530m）
身近なスーパーや通いやすい小中学校など、
生活施設が整った暮らしやすい住環境。
駅前から計画地方向へのびる商店街や、スーパー、区立の小中学校など、
必要な生活施設が身近に整って日々の暮らしを支えてくれます。
東急ストア駒沢通り野沢店
（徒歩5分／約400m）いちばん身近にあるスーパーで、品揃えも充実。 2Fにはクリーニング店や雑貨店などのテナントも入っています。
サミット 野沢龍雲寺店
（徒歩9分／約970m）計画地の西方向にあるスーパーです。広い店内はお買物をしやすく、 ベーカリーやイートインスペースもあります。
区立中丸小学校
（徒歩6分／約460m）昭和26年創立の小学校です。徒歩6分の通いやすい近さにあり、 大通りを渡らずに通学できる点も安心な要素です。
区立駒留中学校
（徒歩15分／約1,180m）70有余年の歴史と伝統のある中学校です。世田谷9年教育を標榜し、 中丸小学校と連携している関係性でもあります。
| 交通機関 | |
|---|---|
| 東急東横線「学芸大学」駅 |
約 820m（徒歩11分） |
| 教育施設 | |
| 区立中丸小学校 | 約 460m（徒歩 6分） |
| 区立駒留中学校 | 約1,180m（徒歩15分） |
| 若葉の詩保育園 | 約 260m（徒歩 4分） |
| 東が丘保育園 | 約 500m（徒歩 7分） |
| さくらさくみらい 鷹番 | 約 500m（徒歩 7分） |
| アゼィリア幼稚園 | 約 550m（徒歩 7分） |
| 世田谷はっと保育園 | 約 580m（徒歩 8分） |
| 天使の詩保育園 | 約 610m（徒歩 8分） |
| 碑文谷もみじの森保育園 | 約 640m（徒歩 8分） |
| 育英幼稚園 | 約 760m（徒歩10分） |
| 国立東京学芸大学附属高等学校 | 約 790m（徒歩10分） |
| 公共施設 | |
| 嶺町特別出張所 | 約 160m（徒歩 2分） |
| 嶺町文化センター | 約 160m（徒歩 2分） |
| 田園調布警察署 | 約 240m（徒歩 3分） |
| 田園調布消防署 | 約 350m（徒歩 5分） |
| 田園調布特別出張所 | 約 620m（徒歩 8分） |
| 丸子橋交番 | 約 640m（徒歩 8分） |
| 調布地域庁 | 約 820m（徒歩11分） |
| 大田区立図書館 | 約 830m（徒歩11分） |
| 田園調布せせらぎ館 | 約 980m（徒歩13分） |
| 金融機関 | |
| さわやか信用金庫 学芸大学駅前支店 | 約 630m（徒歩 8分） |
| 学芸大学前郵便局 | 約 630m（徒歩 8分） |
| きらぼし銀行 学芸大学駅前支店 | 約 680m（徒歩 9分） |
| 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 | 約 860m（徒歩11分） |
| 目黒信用金庫 三谷支店 | 約 880m（徒歩11分） |
| りそな銀行 学芸大学駅前支店 | 約 900m（徒歩12分） |
| 芝信用金庫 碑文谷支店 | 約 940m（徒歩12分） |
| 三菱UFJ銀行 学芸大学駅前支店 | 約 980m（徒歩13分） |
| 公共施設 | |
| 下馬南地区会館 | 約 420m（徒歩 6分） |
| 下馬四丁目交番 | 約 990m（徒歩13分） |
| 目黒消防署碑文谷出張所※ | 約 1,470m（徒歩19分） |
| 八雲中央図書館※ | 約 1,480m（徒歩19分） |
| めぐろパーシモンホール※ | 約 1,480m（徒歩19分） |
| 世田谷区役所 太子堂出張所※ | 約 2,410m（徒歩31分） |
| 世田谷区役所※ | 約3,350m（徒歩42分） |
| 商業施設 | |
|---|---|
| ツルハドラッグ 柿の木坂店 | 約 270m（徒歩 4分） |
| セブンイレブン 野沢店 | 約 360m（徒歩 5分） |
| 東急ストア 駒沢通り野沢店 | 約 400m（徒歩 5分） |
| 学芸大学西口商店街 | 約 500m（徒歩 7分） |
| まいばすけっと 学大駒沢通り店 | 約 500m（徒歩 7分） |
| サミット 野沢龍雲寺店 | 約 670m（徒歩 9分） |
| 学芸大学東口商店街 | 約 860m（徒歩11分） |
| Gakudai-Ichiba 学大市場 | 約 870m（徒歩11分） |
| 九州屋 学芸大学店 | 約 870m（徒歩11分） |
| 成城石井 柿の木坂店 | 約 900m（徒歩12分） |
| GAKUDAI PARK STREET | 約 940m（徒歩12分） |
| 公園・スポーツ施設 | |
| 南原公園 | 約 280m（徒歩 4分） |
| 野沢公園 | 約 350m（徒歩 5分） |
| 下馬公園 | 約 500m（徒歩 7分） |
| 下馬中央公園 | 約 530m（徒歩 7分） |
| 碑文谷体育館・野球場・庭球場 | 約 640m（徒歩 8分） |
| 鶴ヶ久保公園 | 約 680m（徒歩 9分） |
| 碑文谷公園・こども動物広場 | 約 720m（徒歩 9分） |
| 駒沢オリンピック公園※ | 約 1,440m（徒歩18分） |
| 医療施設 | |
| かやしま医院 | 約 200m（徒歩 3分） |
| 水車橋クリニック | 約 270m（徒歩 4分） |
| 西條クリニック下馬 | 約 300m（徒歩 4分） |
| こだいら泌尿器科 | 約 350m（徒歩 5分） |
| 野沢3丁目内科 | 約 370m（徒歩 5分） |
| 林内科外科医院 | 約 380m（徒歩 5分） |
| 目黒駒沢リハビリ整形外科クリニック | 約 630m（徒歩 8分） |
| 柿の木坂クリニック | 約 840m（徒歩11分） |
| 鷹番休日診療所※ | 約1,270m（徒歩16分） |
| 国立病院機構 東京医療センター※ | 約1,430m（徒歩18分） |
| ※地図掲載範囲外 | |
※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したもの、またはイメージです。※徒歩分数は地図上の距離を80m/1分で算出したものです。
※掲載内容は2024年3月現在のものです。
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