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設計

コーポラティブハウスをはじめ、様々な用途の建築物の設計に携わってきた豊富な経験を持つ人材を活かし、幅広いフィールドで高い付加価値を持つ建築を創出することで、発注者様の要望にお応えします。

三田伊皿子坂ハウス(コーポラティブハウス) ベストウェスタンホテル札幌中島公園(ホテル) M House(戸建) 溝の口ガーデンレジデンス(コレクティブ・ハウス) ASSORTI HIGASHI AZABU(リノベーション)

01 多様な人材を活かした設計

これまで、コーポラティブハウスだけではなく、様々な用途の建築物の設計に携わってきたスタッフが揃っているため、幅広い設計ニーズに応えることができます。

02 高い付加価値を伴った企画提案

事業性に対する理解力に優れたスタッフが揃っており、土地を最大限に活かすための一般的な建築提案だけでなく、さらに建物の価値や事業収支を高めるアイデアやデザイン的な観点からの提案が可能です。また、社内の他部署と連携し、運営やリーシングなどにも踏み込み、事業スキームと呼応した建築物の企画もご提案することができます。

03 プロジェクト・マネジメント力を活かしたトータルコーディネイト

コストやスケジュールの管理・調整、事業全体を鑑みたリスク管理などのノウハウを活かしたプロジェクト・マネジメント力を、スタッフ全員が幅広い経験から有しています。また、主にコーポラティブハウスや外部デザイナーとのコラボレーションなどの経験を通じて、多様な関係者間の調整能力も高く、複雑なスキームの事業に対しても、トータルコーディネイトと言える設計業務を遂行することができます。

設計経験のある建物用途

分譲マンション、賃貸マンション、コーポラティブハウス、戸建住宅、ビジネスホテル、リゾートホテル、テーマパーク、スパ、飲食店舗、ショッピングモール、オフィスビル、テナントビル、各種コンバージョン・リノベーション等

リノベーション

コーポラティブハウスの自由設計やホテル・商業施設などを数多く手がけてきたデザイン力を活かし、「今」のマーケットに合うデザイン提案はもちろん、耐震性・設備経年劣化等の物理的な診断も行い、不動産価値を最大限にバリューアップします。

ASSORTI HIGASHI AZABU

地下に音楽スタジオがあるのを活かし「住まうこと+働くこと×音楽」をコンセプトにシェアハウス・SOHO・オフィスへコンバージョンして差別化を図ったプロジェクト。東京タワーを臨む東麻布という立地を鑑み、コモン空間にバーカウンタ付きキッチンを配すなど、大人がシェアライフを楽しめるプランニングとなっています。

ユニーブル戸越銀座 リ・ノヴァス

“いい財産を最大限に活かす”。日本有数の商店街を抱く閑静な住宅地にある、丁寧にメンテナンスされた本物件をフルリノベーションするにあたり、既存建物を活かすプランニングであたたかさ・懐かしさと現代らしいモダンテイストをバランスよくミックスさせました。遵法性を成立させながら付加価値を高めたプロジェクトです。

築30年を超えるマンションが100万戸に迫る時代となり、建物の老朽化対策の相談が年々増えております。 木造戸建て住宅と違い、簡単には建替えができないマンションやビルでは、建物の維持管理に多くのノウハウが必要になります。また、昭和56年以降に竣工した新耐震建物であっても、給排水設備などの寿命が近づいている例が、多く見受けられます。

現代の多様なマーケットニーズに応え得る高いデザイン性やコンテンツ企画による差別化はもちろん、建物の老朽化度や遵法性をプロの視点で調査し、オーナー様にグレード別のパターンをご提案できるのがCOPLUSのリノベーションです。長期的な視野での事業計画や税務対策を踏まえた適切な投資金額を設定した上で、具体的な魅力付けを加味していくことで、賃料収益や再販価値の高い、不動産事業の見地から見ても真に価値あるデザインをご提案します。


実績

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IMANO TOKYO HOSTEL

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ハビウル万世橋

s-03

古河リノベ分譲

s-eye

目黒区中央町2丁目改修計画



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