CONCEPT
緑の潤いに満ちた閑静な住環境が広がる、目白。歴史的な建物も数多く、伝統的な日本の文化が息づいている街でもあります。
目白コーポラティブハウスでは、建物単体として良好な住環境を形成することはもとより、周辺環境に対しても働きかけを行っていくことで、環境・地域との調和を図りながら共に成長していく住まいを創っていきます。
SITE PLAN
・敷地の特性
計画地は、法定許容建ぺい率(※1)80〜100％で、建物を計画する上では効率よく床面積を確保することが可能な地域です。逆に考えると、空地の少ない敷地となることが多い地域とも言えます。
計画地周辺でも、通りに面して間口を大きく取り、バルコニーも道路に面している建物を目にします。
今回の計画では、通りからの引きを大きく取りながら、住環境を高めました。法定許容建ぺい率の半分以下の塔状建物として計画することで、敷地の過半を空地に充てることが可能となります。
※1 法定許容建ぺい率：敷地面積に対する建物の水平投影面積の割合。地域毎に数値が定められております。
・配棟計画の概要
敷地内にゆとりの空間を設けることで、入居者・地域の方々が共に享受できる環境を創っていきます。そうすることで、周辺の景観を形成している建物や公園、緑などの恵まれた環境と調和する建物となっていくことを期待しています。
・住戸の良好な環境の形成
１フロア２住戸×10階の20世帯の計画としました。
各住戸の独立性を高めていくことで、外部に対する空間の拡がりをより感じられるよう配慮しています。
MATERIAL
時間の経過と共に味わいを増していくような素材を採用していきます。時を経ても色褪せることの無い歴史的な建物や、歳月を経た目白通りのイチョウ並木など、目白らしい風景に馴染む建物になっていくことを期待しています。
※写真はイメージです。
株式会社コプラス
コーポラティブ事業部
東京都渋谷区南平台町16-29 グリーン南平台ビル5階
TEL : 03-5784-4126
FAX : 03-5784-4134
mail : cooperative@co-plus.co.jp
