コプラスの仲介

ありきたりの住まいでは満足できない方へ

43 TLB

★DINKSの方にオススメ★ レトロな空間

吹抜けのリビングで上階の部屋とも繋がりが感じられる間取りです。
交通アクセス良好、副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩7分、西武池袋線「江古田」駅徒歩5分、

西武池袋線「江古田」駅から「池袋」駅までは7分の好アクセス。2線2駅が利用可能。
「TLB」は駅至近でありながら、緑地もある閑静な住宅地にあります。
また、江古田駅周辺は大学もあり、文化的な風情が漂う街並みです。

 

物件種別
中古コーポラティブハウス
交通
西武池袋線
「江古田」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線
「小竹向原」駅徒歩7分
金額
4,480万円
面積
94.64㎡
間取り
2LDK
築年
2002年9月

 

外観
△閑静な住宅地にたたずむ、ガラスブロックが特徴的な低層コーポラティブハウス
館銘板

△館銘板: The Little Bamboo 小竹ですね!

コーポラティブハウスならではの立体的な住戸構成

コーポラティブハウスならではの、3面採光&トリプレット住宅です。

 

レトロな雰囲気ながらも、ガラスブロックや吹抜けがあり、とても陽射しの暖かい空間が広がります。

DSC06395

 

LDK吹抜け

 

2Fのリビングと3Fの洋室が吹抜け空間でつながっており、プライバシーを保ちながらも、ご家族の存在を感じることのできる特徴的な間取りです。

 

 

 TLB1               TLB2

 TLB3           TLBR

 ※三階建ての戸建感覚の間取りです。上下左右に隣接する住戸が無く、音も気にせず過ごせます。

洗面

△パウダールームは、ホテルライクなつくりです。照明もレトロシンプルですね。

 

UB

△バスルームには大きな窓があり、光あふれる空間に。換気などの面でも窓があると嬉しいですね。

洗面収納

△特徴的な収納、壁一面が収納となっており、生活感が見えないライフスタイルを目指してみては!?

 

洗面収納面材

△全室にわたり、統一された色彩。とても落ち着く雰囲気です。

 

キッチン2

△もちろんキッチンの面材も揃えられています。

食器洗い乾燥機付き、浄水器付きです。

キッチン収納

△キッチンの収納力はばっちりです。

 

玄関収納+階段

△物件全体で、収納がかなり多くとられています!シューズボックスや階段下にも収納。

3F廊下収納

△3階の廊下。

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△LDKのカウンター下にも。

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△LDKの壁面にも。

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△キッチン前にも。パントリーとして。

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△収納スペースがあるだけでなく、コンセントなど考えられたスペースです。

 

3階は、洋室が2室。

3F個室1

△洋室1

3F個室2

△洋室2 約4.1帖と小ぶりですが廊下に大容量のクローゼットがあります!

どちらの洋室も廊下・吹き抜けに対して窓があり、吹抜けからの光も取り込めます。

室内の居室なのに、3面採光!

3F洋室窓

 

ルーフバルコニーからの眺望

△ルーフテラスからはスカイツリーが見えていますね!約20㎡のルーフバルコニーです。

ルーフバルコニーの楽しみ方は本当にいろいろです。

ガーデニングを楽しんでも良し。

テーブルとチェアを並べて、青空ランチを楽しんだり。

本物件は、ペット飼育OK(2匹まで可能)ですので、ルーフバルコニーに人工芝を敷いて、愛犬とボール遊びを楽しむ、なんてアイディアも!

 自分たちだけの空間で、楽しい一時を過ごせます。

 

そんなTLBがある町の最寄は、東京メトロ副都心線の「小竹向原」駅。

小竹向原駅

△東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅から徒歩8分。

「大手町」駅へ19分、「東京」駅へ20分。丸の内のビジネスゾーンへのアクセスも◎

都内だけでなく、副都心線が東急東横線へ乗り入れで、横浜へも直結!

 

小竹向原駅だけでなく、西武池袋線「江古田」駅の利用も!江古田駅には徒歩5分です。

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△西武池袋線「江古田」駅周辺は商店街が広がり多くのお店が点在します。

お仕事帰りの行きつけの一軒を見つけてみてはいかがでしょうか。

 

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※江古田駅へ向かうnichidai.Stはオシャレなお店もあり江古田駅までの道のりも軽やかに進みます。

 

 

※江古田は練馬区で最も古くから商業地として栄え、江古田駅を中心に9つの商店会があり、昔ながらの商店で日々の買い物も楽しめます。
江古田駅北口商店会では、きたぐちフェスタやファミリーコンサートなどのイベントも開催されています。
http://www.ekoda-kitaguchi.com/

 

場所もいいし、物件も素敵なんだけれど、3LDKを探している・・・なんて方には、3LDKへのリノベーションプランもご用意しております。ご希望の方はお問い合わせください。

イメージパース

こんなリフォームをしてみるのはいかがでしょうか。だいぶ印象が変わりますね。

 本物件は、通常の分譲マンションとは違い、戸建感覚を味わえる空間です。

ぜひ一度ご内覧いただき、素敵な空間を見にいらしてください。

 

 内覧は、下記フォームもしくはお電話よりお気軽にお問い合わせください。

 

 

DATA

所在地
練馬区小竹町1-45-11
交通
西武池袋線
「江古田」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線
「小竹向原」駅徒歩7分
価格
4,480万円
階数
1・2・3階部分
階建
地下1階地上3階
専有面積
94.64㎡
バルコニー面積
約20㎡
現況
建物構造
RC造
築年月
平成14年9月
総戸数
13戸
管理費
20,900円/月
修繕積立金
15,560円/月
ルーフテラス使用料
1,000円/月
施工会社
南建設㈱
管理会社
コミュニティワン㈱
管理形態
全部委託
引渡時期
即日
取引様態
仲介
駐車場
空無
備考
ペット可
情報更新日
2016/12/16

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